Оптимизация сметной стоимости после устранения дублирующих позиций на объекте строительства в Сургуте

При формировании сметной документации для объектов строительства в Сургуте обязательным является соблюдение требований Минстроя России, ПП № 87, ПП № 841, федеральных и региональных сметных нормативов. Дублирование сметных позиций приводит к завышению стоимости и нарушению требований 44-ФЗ, поэтому выявление и корректировка таких ошибок является важной задачей экспертизы в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре.

Нормативная основа и актуальность

Проверка смет выполняется на основании ФЕР, ТЕР Югры, индексов пересчёта Минстроя России, требований ПП № 87 к структуре проектной документации и положений ПП № 841, регулирующих порядок проверки достоверности сметной стоимости. Контрольные органы региона — КСП Югры, Казначейство, ФАС — фиксируют случаи дублирования работ, неверного распределения стоимости и несоответствия смет фактическому объёму проектных решений.

Типичные ошибки и риски

В рамках экспертизы сметного раздела по объекту строительства в Сургуте были выявлены следующие ошибки, влияющие на итоговую стоимость:

• дублирование работ в локальных сметах, включая земляные, монтажные и отделочные операции;
• несоответствие смет проектной документации по ПП № 87;
• применение устаревших ТЕР Югры при расчёте стоимости работ;
• ошибки распределения стоимости между главами сводного сметного расчёта;
• завышение объёмов работ в инженерных разделах;
• искажение стоимости из-за некорректного применения индексов пересчёта.

Практика региона

Экспертизой было установлено, что дублирующие позиции в сметах привели к завышению стоимости на 9%. После детального анализа локальных смет, исключения дублей и перераспределения стоимости по методикам Минстроя России общая сметная стоимость была снижена до нормативного уровня. Наиболее значительные корректировки были внесены в разделы земляных работ, монтаж инженерных систем и отделочные операции.

Вывод

Оптимизация сметной стоимости после устранения дублирующих позиций на объекте строительства в Сургуте позволила привести расчёты к нормативам Минстроя России и ТЕР Югры, обеспечить достоверность НМЦК и снизить бюджетные риски. Для государственных заказчиков Югры экспертиза сметного раздела остаётся эффективным инструментом контроля обоснованности расходов и предотвращения нарушений при проведении закупок по 44-ФЗ.