Контроль сметной стоимости: выводы региональных экспертиз по объектам строительства в Югре

Экспертиза сметной стоимости в Сургуте и муниципалитетах Ханты-Мансийского автономного округа — Югры применяется для проверки обоснованности расходов, соответствия нормативам Минстроя России и соблюдения требований ПП № 87 и ПП № 841. Для государственных заказчиков корректность расчётов является ключевым условием формирования достоверной НМЦК и предотвращения нарушений при реализации контрактов по 44-ФЗ.

Нормативная основа и актуальность

Региональные экспертизы проводят оценку сметной стоимости на основании федеральных единичных расценок (ФЕР), ТЕР Югры, индексов пересчёта Минстроя России, положений ГрК РФ, ПП № 87 и ПП № 841. Контрольные органы округа — КСП Югры, Казначейство, ФАС — проверяют соответствие смет нормативным документам, структуре проектной документации и методикам пересчёта стоимости работ. Особое внимание уделяется корректности расчёта объёмов работ и применению индексов, утверждённых для северных регионов.

Типичные ошибки и риски

Практика экспертиз по объектам строительства в Сургуте выявляет повторяющиеся нарушения, оказывающие прямое влияние на итоговую стоимость. Среди наиболее характерных ошибок:

• применение устаревших ТЕР Югры и несоответствующих коэффициентов пересчёта;
• некорректные объёмы работ в разделах инженерных систем и благоустройства;
• использование расценок ФЕР без корректного пересчёта в региональные условия;
• включение работ и материалов, отсутствующих в составе проектной документации по ПП № 87;
• ошибки при расчёте стоимости оборудования, не подтверждённые нормативными источниками;
• дублирование позиций в локальных сметах и сводных расчётах стоимости строительства.

Практика региона

Экспертизы, проводимые в Югре, показывают, что корректировка смет приводит к снижению стоимости проектов в диапазоне 8–16%. Наиболее значительные отклонения выявляются в разделах наружных инженерных сетей, строительных конструкций и благоустройства. Применение актуальных нормативов ТЕР Югры, уточнение объёмов и корректное распределение индексов позволяют устранить превышение стоимости, обеспечить соответствие методикам Минстроя России и сформировать достоверную НМЦК.

Вывод

Региональная практика экспертиз по объектам строительства в Сургуте подтверждает важность применения актуальных ТЕР Югры, корректных индексов пересчёта и соответствия проектных решений требованиям ПП № 87. Приведение смет к нормативам Минстроя России обеспечивает снижение бюджетных рисков, формирование достоверной стоимости и законное выполнение закупочных процедур по 44-ФЗ в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре.