Строй-эксперт

независимая строительная экспертиза







none Контроль качества строительства и ремонта

Производство ремонтных или строительных работ на жилом здании или здании промышленного назначения – это всегда сложная и трудоемкая процедура, которая требует от исполнителей профессиональных навыков специальных познаний, а также точного соблюдения нормативно-правовых актов, устанавливающих требования к качеству их производства. И это представляется весьма значимым, так как именно их соблюдение определяют безопасность последующей эксплуатации объекта недвижимости.

В последнее время, в условиях, при которых большие объемы строительства производятся по заказам частных застройщиков частными строительными подрядными организациями, проблема качества строительства становится особенно актуальной.

Это обусловлено тем, что заказчики могут захотеть сэкономить на средствах, а строительные подрядные организации могут выполнить работы недобросовестно. Впоследствии, все эти недостатки обязательно приведут к дополнительным существенным затратам, необходимым на устранение полученного вследствие отсутствия надлежащего контроля над качеством брака.

Для того чтобы обеспечить качество строительства в полном соответствии с проектными и нормативными требованиями должны осуществляться мероприятия по контролю над качеством строительного процесса. С точки зрения экономической целесообразности, такие контрольные мероприятия необходимо выполнять непосредственно в ходе самого строительства.

Это связано с тем, что дешевле предупредить и не допустить строительных недостатков, чем тратить огромные средства на исправление в дальнейшем. В контрольные мероприятия над качеством строительных и ремонтных работ также входит оценка качества используемых строительных материалов и соблюдения технологических требований по их укладке. В настоящее время контроль над качеством строительства выступает как главная и наиболее важная услуга, оказываемая при строительстве разных объектов недвижимости.

В том случае, когда контроль над качеством строительства не осуществлялся входе производства работ, а добросовестность строительной подрядной организации вызывает некоторые сомнения, то необходимо провести строительное экспертное обследование на предмет установления качества строительства.

Таким образом, можно сделать однозначный вывод о том, что осуществление контроля над качеством строительства позволяет добиться нескольких результатов, а именно:

- позволяет своевременно обнаружить факты недоделок и строительного брака;
- предоставляет возможность убедиться в том, что все условия договора строительного подряда исполнителем были выполнены в точности и в надлежащем качестве;
- позволяет значительно сэкономить как денежные, так и временные ресурсы.