Строй-эксперт

независимая строительная экспертиза







none Обследование зданий и сооружений

В качестве основной задачи обследования строительных объектов выступает определение их технического состояния и проведение проверки на прочность. В ходе выполнения такого обследования выявляются недостатки строительных конструкций, случаи несоблюдения технических требований, определяются реальные нагрузки при эксплуатации конструкций.

По завершении всех этих действий устанавливается степень эксплуатационного износа каждой конструкции, узла и объекта, а также обнаруживаются нарушения эксплуатации или аварийные ситуации.

В том случае, когда обследование зданий и сооружений производится после аварии – выполняется анализ причин и устанавливается необходимость проведения восстановительных работ всего здания в целом или лишь части его конструкций.

В том случае, когда обследование зданий и сооружений производится с целью установления его реальной рыночной цены – обследование проводится всего объекта в целом. Это делается для того, чтобы определить степень износа конструкций и соразмерного уменьшения его цены.

По желанию заказчика объект может оцениваться как весь, так и в отношении какой-либо его части, в случае повреждения или ненадежности отдельных конструкций.

Организация и выполнение обследования зданий и строений должны осуществляться в обязательном порядке в следующих случаях:

- с целью оценки степени износа конструкций;
- с целью обнаружения повреждений конструкций вследствие аварийных ситуаций;
- с целью изучение конструкций с целью проведения работ по их реконструкции;
- с целью запланированной реконструкции всего здания;
- с целью запланированного усовершенствования объекта;
- после нанесения повреждений отдельным частям здания;
- с целью выявления фактов наличия сырости на стенах здания;
- с целью утверждения для сдачи объекта в эксплуатацию;
- с целью узаконивания самовольно возведенных зданий в судебном порядке.